U Općini Baška je usvojen Urbanistički plan uređenja (UPU) za ugostiteljsko-turističke zone 1-8 i 1-9. Planirana je izgradnja novog hotela “Marea Alta” na lokaciji gdje je ranije planiran hotel.Investitor, Petar Ćorluka, izrazio je zadovoljstvo donošenjem odluke o UPU-u, ističući da će se prilagoditi svim uvjetima propisanim planom.“Riječ je o lokaciji na kojoj je Kruno Žulj želio graditi hotel. Mi smo kupili zemlju, a građevinska dozvola za objekt već postoji. No mi smo smanjili gabarite, planiramo ići na komfornije i veće sobe, uz više zelenila. U načelu nas sve zadovoljava, kakvi se god uvjeti propišu, mi ćemo se prilagoditi”, kazao je Ćorluka za Makarsku Danas.
Novi hotel će ići na komfornije sobe s više zelenila, no konkretni koncept hotela još nije konačno definiran.Investicija je proglašena investicijom od interesa za Republiku Hrvatsku, što će olakšati ishođenje dozvola na nacionalnoj razini.Poslovne investicije Petra Ćorluke odnosno tvrtke Marea Alta dobile su oznaku investicija od interesa RH te će i ishođenje dozvola ići na drugoj, a ne lokalnoj razini.U samoj odluci o pokretanju UPU-a kao razlozi se navodi kako se radi o pretežito izgrađenom građevinskom području ugostiteljsko – turističke namjene za koji je planirana urbana preobrazba te dijelom o neizgrađenom i neuređenom području ugostiteljsko-turističke namjene za koji je planirana nova gradnja. Ističe se i utvrđivanje uvjeta gradnje novih građevina sukladno vrijednostima šireg prostora, osiguranje infrastrukturnih i drugih uvjeta u skladu s ciljevima i planskim rješenjima utvrđenim planom višeg reda, obogaćivanje turističke ponude Općine Baška Voda i cjelokupne destinacije…Urbana preobrazba planirana je u zoni oznake 1-9, gdje se nalazi hotel Hrvatska sa 136 jedinica i 340 ležaja te hotel Urania s bungalovima s 209 smještajnih jedinica i 500 ležajeva. Urbana preobrazba je, kako se navodi u odluci, skup planskih mjera i uvjeta kojima se bitno mijenjaju obilježja izgrađenog dijela građevinskog područja promjenom oblikovanja građevina, i/ili rasporeda, oblika i veličine građevnih čestica, planiranje smještajnih kapaciteta visokog standarda i pratećih ugostiteljskih, rekreacijskih i ostalih kompatibilnih sadržaja, uređenje otvorenih i zelenih površina.